אודות

משרד עורכי דין רובינשטיין, שועי, תמיר ושות' הינו משרד עילית העוסק במיסוי עירוני (מיסוי מוניציפלי), רשויות מקומיות ומשפט מנהלי.

המשרד מנוהל על ידי שלושה שותפים שהינם מהבכירים בתחום המיסוי המוניציפלי, ונשען על ניסיון של למעלה מ-25 שנה. ניסיון השזור בעשרות פתרונות משפטיים וכלכליים שהושגו באין ספור תיקים, חלקם תקדימיים ובעלי השלכות רוחביות על תחומי עיסוקו. לא אחת, תוך השגת תוצאה מיטבית ללקוח והפחתת חיובים בסך עשרות מיליוני שקלים.

משרדנו מציב לנגד עיניו כמטרה את מקסום ההצלחה בעבור הלקוח כערך עליון. זאת, תוך בחירה בהליך המתאים להגשמת היעד, בשקיפות מלאה ובמקצועיות רבה, לרבות הליכים משפטיים חדשניים ופורצי דרך. אנו מלווים, בודקים ומייצגים בחיובים מוניציפליים שונים ועומדים לימין גופים רבים, עתירי נכסים ובפריסה ארצית.

תחומי העיסוק

תחומי העיסוק של המשרד מקיפים את מלוא המעטפת של המיסוי המוניציפלי בישראל לרבות ארנונה, היטלי פיתוח, דמי הקמה, אגרות מים וביוב, היטלי השבחה, הפקעות מקרקעין, תביעות לפי סעיף 197, תשלומי פיתוח לרשות מקרקעי ישראל, אגרות פינוי אשפה, תכנון ובנייה ועוד. הייצוג ניתן בכל הערכאות והטריבונלים המשפטיים, וכן במסגרת הסכמי פשרה מחוץ לכותלי בית המשפט.

ארנונה

משרדנו מטפל בתיקים רבים העוסקים בנושאי הארנונה השונים, וזוכה להישגים תקדימיים ועקרוניים, לשביעות רצון לקוחות המשרד. משרדנו בוחן את חיובי הארנונה באופן מקיף, כולל את שטח החיוב (לאחר מדידה מקצועית), הסיווג אותו השיתה הרשות המקומית ואת חוקיות החיוב לפי צו הארנונה של הרשות המקומית.

היטלי פיתוח

משרדנו מטפל ביזמי הבנייה מהגדולים במשק הישראלי, כאשר הם מחויבים בהיטלי פיתוח כתנאי למתן היתרי בנייה. משרדנו בוחן את חיובי האגרות והיטלי הפיתוח מן המסד עד הטפחות כולל את סבירות תעריפי החיוב, את חוקיותם כפי שנקבעו בחוק העזר, את העילה לחיוב, את מועד התגבשותו, ובודק האם התשתיות נשואות החיוב מצמיחות זכות לרשויות מקומיות להשית חיוב בגינן.

אגרות מים וביוב

תאגידי המים והביוב גובים אגרת ביוב דו-חודשית, כאשר שיעור האגרה נגזר מכמות המים הנצרכת על ידי הצרכן ועל פי תעריפים קבועים מראש. במקרים רבים, כאשר כמות המים הנצרכת גבוהה מכמות הביוב הנפלטת, נוצר עיוות הגורם להשתת חיובי יתר על בעל הנכס. לא אחת הופחתו התשלומים משמעותית בחיובים השוטפים על-ידי משרדנו.

היטלי השבחה

למשרדנו ידע וניסיון רב בתחום הפחתת היטלי השבחה. משרדנו חוסך כסף רב ללקוחותיו במסגרת טיפולו בתשלום היטל השבחה שהושת עליהם.

הפקעות מקרקעין

משרדנו מייצג לקוחות רבים אשר קרקע שבבעלותם הופקעה על ידי הרשות המפקיעה, הן בתקיפת עצם ההפקעה והן בהשבת הקרקע.

אגרות פינוי אשפה

עלויות פינוי האשפה של כל נכס אמורות על פניו, להיות מכוסות במסגרת תשלום הארנונה המושת על ידי הרשות המקומית באופן שוטף. למשרד הצלחות רבות בחיסכון תשלומי פינוי אשפה לקבלן חיצוני, תוך השתת חובת פינוי האשפה על העירייה. בנוסף למשרד הצלחות רבות בדרישות שיפוי כנגד הרשויות המקומיות בגין השנים שעברו.

רישוי עסקים

משרדנו מטפל בקבלת רישיונות עסק מורכבים, הכוללים, בין היתר, קבלת אישורים מהרשויות השונות, לרבות קבלת אישורים בגין "שימוש חורג", "שינוי ייעוד" וכיו"ב. משרדנו מטפל בנושאים אלו תוך שיתוף פעולה עם אדריכלים מומחים בנושא. 

חיובים יזומים

למשרדנו ידע וניסיון רב בביטול דרישות תשלום בארנונה ובאגרות והיטלי פיתוח אשר נשלחות על ידי רשויות מקומיות באופן רטרואקטיבי.

חיובים בגין שפכים חריגים/אסורים

בשנים האחרונות החלו תאגיד המים והביוב להטיל קנסות / חיובים גבוהים בגין הזרמת שפכים חריגים / אסורים למערכת הביוב.

לתיאום פגישה צרו קשר:

מלאו את הפרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם!

או התקשרו עכשיו-

הצוות

מיקומו של משרד רובינשטיין, שועי תמיר ושות' כמשרד מקצועי מוביל, הושג הודות לצוות עורכי דין איכותי בעלי ידע רב ניסיון מצטבר ועקשנות להשגת התוצאה הטובה ביותר. לעורכי הדין ניסיון וידע רב הן בהיבטים המשפטיים והן בהיבטים הטאקטיים והאופרטיביים.

עו"ד אילן רובינשטיין

שותף

עו"ד בירן תמיר

שותף

עו"ד חנן שועי

שותף

לקוחות המשרד

המשרד הוקם מתוך ראיה רחבה והצורך ליצור משרד ששם לנגד עיניו בראש ובראשונה את השירות והמקצועיות לטובת קהל לקוחות המשרד